銅陵天瑞項目管理咨詢有限公司
地 址：安徽省銅陵市義安北路701號鑫冠大廈十樓
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郵 編：244000
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E-mail: tltrzx@163.com
一、工程項目名稱及內容
1、項目編號：TLTRZB【2020】015
2、項目名稱：銅陵市順新國有資產運營中心2021-2022年度零星維修工程
3、項目中標價：約10萬元/年度（兩個工作年度，費用按實結算）。
4、項目內容: 主要工作是屋面防水、墻面粉刷、瓷磚修補、輕質隔墻、磚墻、破舊拆除、供水或排水管道安裝維修、供電線路維修改造、門窗維修等。
5、項目工期：2021年1月1日至2022年12月31日。
6、付款方式：本工程不預付工程款，維修工程金額達5萬元或工期到期，滿足其中一項即對工程完工部分驗收決算審計通過后付清款項。
7、履約保證金：項目抽取成交單位后，成交單位須在領取中標通知書后3個工作日內提交履約保證金5000元，否則視為自動放棄。
8、合同簽訂：成交單位提交履約保證金后，帶中標通知書、繳納履約保證金單據、項目經理建造師證、身份證原件及復印件（4份）到銅陵市順新國有資產運營中心簽訂合同。
9、此次定點抽簽抽取二名成交單位。
10、其他未盡事宜，在合同中約定。
二、投標人資格要求
1、投標人資質要求：須為銅官區(qū)小額建設工程企業(yè)備選庫中裝飾裝修工程類別中的企業(yè)；
2、擬派項目經理資質要求：建筑工程專業(yè)二級（含）以上資質，并具有有效的安全考核證書（B證），擬派的建造師不得有在建工程。
三、報名方式
凡有意參加本工程抽簽的企業(yè)，請攜帶如下材料至開標現場：
（1）本項目法定代表人授權委托書（原件）
（2）本項目授權的建造師身份證（原件及復印件）
（3） 本項目授權的建造師注冊證書及安全生產考核B證（原件及復印件）
注：審核通過后，《法定代表人授權委托書》（原件）及建造師注冊證書、建造師安全考核證書B證（復印件）遞交代理機構存檔。
四、定點抽簽方式及抽簽時間、地點
現場報名結束后，項目建設單位代表將以隨機抽取的方式在審查通過的企業(yè)單位中抽取二名成交單位。
1、定點抽簽時間為：2020年12月25日，上午9時00分。
2、定點抽簽地點為：銅陵天瑞項目管理咨詢有限公司開標室（銅陵市義安大道北段701號鑫冠大廈十樓）。
五、清單控制價編制原則
1、依據2018年《安徽省建設工程工程量清單計價辦法》及配套的工程計價定額和相關費用定額等組價。
2、材料價格參考施工同期《銅陵工程造價》并結合市場價組價。
3、增值稅稅率為9%，執(zhí)行安徽省建設工程造價管理總站造價〔2019〕7號。
4、工程相關計價規(guī)范和有關文件等。
5、每個中標人在領取中標通知書前需支付1000元代理服務費和1250元造價咨詢費。若其中一名中標人放棄中標資格，則由另一中標人承擔全部代理服務費及造價咨詢費。
六、其它要求
1、鑒于招標人管理的房產多，涉及地域廣，且維修項目基本屬于搶修的情況，中標人接招標人通知后，項目需緊急維修，不得借故拖延維修時間。
2、施工中嚴禁野蠻施工，如有損壞應無條件修復。
3、施工用水、用電、施工區(qū)域圍擋、排水、交通組織及疏導等由承包人自行解決，費用已包含在總價中不再另行計取費用。
4、該工程嚴格要求做到安全文明施工，現場保持整齊清潔，無建筑垃圾，無揚塵（濕法作業(yè)），符合銅陵市城市管理行政執(zhí)法局各項要求；未作好現場防疫工作造成整改與停工的責任由承包人承擔，并全額扣減安全文明措施費。工程承包過程中一切安全責任均由中標單位承擔，概與招標人無關。
5、中標人需無條件配合招標人項目現場勘察、跟蹤審計、招標人內審、審計部門審計。本工程竣工結算以審計部門審計結果作為竣工結算依據，施工單位應按照合同約定及時（以竣工驗收合格之日90天內）上報合格的結算資料。承包人工程結算資料不及時報送，或者對審計中沒有正當理由不接受審計部門審計結果的，建設方有權不予辦理結算，造成的一切后果施工單位自行承擔。
6、根據審計（或內審)部門要求，對隱蔽工程若須進行破壞性抽查，承包人需按審計部門要求組織實施、恢復等并承擔由此產生的相關費用。如承包人拒不配合，造成的審計進度延誤等其它后果，由承包人自行承擔。
7、施工過程中如因承包人原因造成第三方損失的，承包人須賠償損失并處以同等金額罰款。
8、本工程稅費在項目所在地（銅官區(qū)稅務局）繳納。
9、質保期：竣工驗收后無償保修2年。
七、合同價格形式
1、采用固定單價合同，合同價款中包括的風險范圍：人工、材料、機械費用的市場價格變化，除政策性調整和不可抗力以外的其他風險。風險費用的計算，已考慮不再另行計取。
2、結算依據：控制價清單已有適用的綜合單價，按清單已有的綜合單價確定；控制價清單中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；控制價清單中沒有適用或類似的綜合單價，按施工期間《銅陵工程造價》中信息價或雙方市場詢價辦理核價簽證。
八、聯系方式
招標人：銅陵市順新國有資產運營中心
地址：銅陵市淮河大道北段恒特大廈四樓
聯系人：仰工
電話：0562-2881259
招標代理機構：銅陵天瑞項目管理咨詢有限公司
地址：銅陵市義安大道北段701號鑫冠大廈十樓
聯系人：裴工
電話：13965225479
